상점 투자의 4대 노하우

손에 한가한 돈이 생겼는데, 상당수의 사람들이 투자를 선택하여 집을 사는 것을 선택하고, 그중, 상점의 것이기 때문이다.

투자 수익률을 계산하다.

작은 것을 사다

요지 핵심 계층 을 점령 하다

투자 소형 상가, 가장 먼저 고려하는 요소는 장소 지역 상업적 분위기가 농렬하지만, 인구 밀집도, 인구 구조, 일당 인구 유량, 소비 능력, 소비 구조, 상업망 점수 및 조립 시설 등이 있다.

일반적으로 상업권 반경은 250 ~500미터 이내에 핵심 권층이다. 반경은 1킬로미터 정도 중심층이다. 버스 노선이 닿을 수 있는 지역은 중심층이다.

중소형 상가 지점에 대해 결정적인 역할을 하는 상권은 핵심 권층으로, 그 다음은 중심층, 차 중심층이다.

자금이 넉넉하면 번화한 지역에 투자할 수 있다.

토지 에 따라 특색 특색 의 전문 경영 을 하다

상업 구역은 주민 쇼핑, 채팅, 쇼핑, 레저 이상적인 장소이자 상점 개업의 가장 좋은 장소다.

이 지역은 비용이 높고 경쟁성이 강하고 대형 종합상점을 제외하고는 선명한 특색이 있는 상점들이 발전하기 적합하다.

이 점지의 특징은 상업효율이 좋고 투자비용이 상대적으로 커서 고객에게 서비스를 제공해야 한다.

주택구역 고객은 주택구와 인근 주민이며 명절과 퇴근 시간에는 가족 다른 구성원이 포함된다.

이 가게의 특징은 가정 생활에 관한 상품소비력이 강하며 일상용품 위주로 하는 것이다.

기차역, 장거리 버스 부근에는 여객들이 집중하는 지역으로 인파의 흐름량이 높기 때문에, 이 지역의 상업가치는 비교적 높고, 특히 음식, 생활용품, 현지 특산물 등에서 운영하는 상점에 적응한다.

초전 의식 이 신구 를 잘 본다

앞선 의식이란 새로운 시장을 겨냥하는 데 능숙하다는 것이다.

일반적으로 신축 시장 상가 의 판매 가격 은 노시장 보다 훨씬 싸 졌 는데, 발전 잠재력 이 있는 신시장 구매 상점 을 투자하면 투자가 적고 절상 잠재력 이 크다.

또, 새로운 히트 판넬, 일반 부동산 업체들이 거리에 주택을 개발할 때 대부분 일정한 양의 경영 현황을 제공한다.

이 지역은 아직 건설초기에 인구밀도 상대 도시에서 비교적 작기 때문에 상가 가격이 비교적 낮아 이 지역이 대량으로 건설된 건물을 고려해 향후 주민 밀도가 급격히 증가할 것이며, 이 옵션은 가격의 우세와 평가의 잠재력을 가지고 있다.

또 일부 지하철이나 새로 버스를 확장하는 정류장 부근에서 앞으로 인기도 모아 투자 기회로 잘 파악할 수 있다.